为什么希腊房产移民是性价比之王？

从2013年设立“简单、快捷、低门槛”的黄金签证以来，希腊已成为欧洲吸引投资移民最多的国家。 从近两年的数据来看，中国投资人仍然是申请希腊黄金签证的主力军。而对不同的人来说，选择适合自己的才重要，有哪些需求的人适合办理希腊永居项目呢？

01. 家有老人 养老需求

为什么希腊适合有养老需求的家庭？

原因1：三代移民，夫妻双方的父母均可获绿卡

希腊移民最大的利好就是它是三代的移民。

全家三代均可获得希腊永居卡：

① 主申请人本人

② 主申请人配偶

③ 夫妻双方父母（无年龄、经济要求）

④ 21周岁以下子女（无人数限制）

原因2：先进的医疗福利，看病免费

世界卫生组织 (WTO) 发布的世界医疗体系排行榜中，希腊在191个国家和地区中位列14，政府在医疗上的花费约占国民生产总值的10.1%。希腊要求所有永居身份的申请者都要购买当地医疗保险，通常情况下，持有医疗保险可以报销100%公立医院医疗费用和80%私立医院医疗费用，而且不需要去医院排队挂号！

原因3：宜居生活，养老圣地

希腊属于地中海型气候，全境日照充沛，各地区每年平均日照超过2000小时，被称为“欧洲的阳台”。三面环海的地理优势让希腊拥有长达12000公里的海岸线，珍珠般的海港，水清沙细的海滩。

拥有希腊永居卡相当于拥有了欧洲的通行证，可自由畅行于欧洲26个申根国，丰富老年生活。加之希腊宜人的环境和超高质量的空气水平，这个南欧明珠成为华人养老的又一选择。

02. 家有小孩 国际教育

为什么希腊适合有子女教育的家庭？

原因1：精英私立教育 无语言障碍

希腊分为公立和私立学校两类，公立学校教学多以希腊语为主，而私立学校的老师绝大部分来自海外，且都有欧盟统一的教师资质，以英语或法语为主。

原因2：国际学校 学费低

• 私立学校相较英美国家便宜1/3~1/2不等

• 私立学校的学前教育费用 2000-3000欧/年

• 小学和初中为 4000-6000欧/年

• 高中为 6000-9000欧/年

持有希腊永居卡还可以享受欧盟生的待遇，在欧盟学校上课，其学费仅是海外留学生的50%-70%左右。

原因3：名牌大学跳板

希腊的学历受国际认可，私立国际学校适应英美教育体制，通常为学生提供AP或IB课程，学生比较容易考入英美名校。从希腊永居卡转为希腊护照后，子女还可以华侨生身份回国参加联考，以较低门槛考入清华北大等国内名校。

03. 投资金额有限，讲究性价比

原因：投资少 福利多

细数全球有国家移民法案支持的热门的移民项目性价比都不如希腊。希腊移民同时具备资金门槛低只需25万欧、受移民法案支持有保障、政治稳定等优势，且在希腊经济全面复苏的背景环境下，新政府上台减税亲商，希腊经济持续看好。

对投资人而言，如果在希腊首府投资一套高级海景房，只需25万欧元折合人民币约为200万，并且能够直接获得永居卡，以及高达年3~5%的包租收益——如此高的租金回报率高源于国内短租行业的蓬勃发展。

希腊房产移民详解

1.申请条件

① 年满18周岁

② 无犯罪记录

③ 在希腊购买25万欧元以上房产

④ 购买全家医疗保险

2.办理时长

2-6个月

3.希腊房产移民优势

易申请

无语言、学历、商业背景以及资金来源要求；无需体检、面试

无移民监

永居卡获批后，无需居住当地

无全球征税

希腊现行移民政策无全球征税

可换欧盟护照

持永居卡7年可申请入籍

永久产权

房产为永久产权，可自住或出租